Casa em Condomínio para Venda, ALPHAVILLE, Inoã, Maricá
Código: IM3743184
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R$ 995.000,00
Condomínio
R$ 850,00
IPTU
1.500,00
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Empreendimento
Alphaville
Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo
Descrição
📍 Localização privilegiada, privacidade e contato direto com a natureza.
🏡 Arquitetura e Conforto
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Sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes integrados
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Mezanino versátil (home office, sala de leitura ou jogos)
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3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado split
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Cozinha completa com armários planejados e despensa
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Varanda aconchegante e jardim espaçoso
💧 Infraestrutura Premium
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Sistema de energia solar (5,85 kWp) com média de 550 kWh/mês
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Sistema hidráulico preparado para água quente em toda a casa
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Pressurização de água em todos os pontos
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Cisterna de 10.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros
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Conforto térmico: ar-condicionado split de 12.000 BTUs em todos os quartos
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Rebaixamento em gesso com iluminação indireta
🏖 Potencial de Expansão
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110m² de área externa plana para futura piscina e área gourmet
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Projeto arquitetônico já pronto para varanda com churrasqueira
🚗 Comodidade e Segurança
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Garagem coberta para 2 carros
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Documentação completa e pronta para financiamento com FGTS
🌿 Terras Alphaville Maricá – Qualidade de Vida, Natureza e Exclusividade em um Só Lugar
📍 A apenas 40 minutos do Rio de Janeiro, um verdadeiro refúgio com segurança, lazer e contato direto com a natureza.
🏡 O Empreendimento
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Área total de 398.794 m²
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573 lotes residenciais a partir de 360 m²
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Clube com mais de 14.000 m², integrado ao cenário natural
⚽ Esporte e Lazer para Toda a Família
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Salão de festas e salão de jogos
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Fitness center e sauna
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2 quiosques com churrasqueira
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Piscinas estrategicamente posicionadas
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Quadra de vôlei de areia
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Trilhas para caminhada
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Áreas arborizadas e praças temáticas
🌳 Integração com a Natureza
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Mais de 55.000 m² de áreas verdes preservadas
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4 praças temáticas:
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Praça das Mamães
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Praça da Boa Forma
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Praça Kids (2 playgrounds e área de estar)
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Espaços para alongamento e ginástica
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💚 O Estilo de Vida Alphaville
Planejado para promover hábitos saudáveis, convivência entre vizinhos e o máximo de conforto, com segurança 24h e infraestrutura impecável.
📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
Informações do bairro
A primeira coisa que você nota ao entrar no Alphaville 1, em Inoã, é o silêncio que só quem vive em um condomínio com esse padrão de urbanismo conhece. Não é o silêncio de um lugar isolado, mas a tranquilidade de quem sabe que os filhos estão correndo na rua com segurança total enquanto o sol se põe atrás das montanhas de Maricá. A sensação de pisar aqui é de alívio imediato. Você deixa o caos do trânsito e o barulho da cidade para trás assim que atravessa a portaria. É um ambiente que transmite ordem e cuidado, onde cada calçada e cada área de lazer funcionam exatamente como deveriam, sem improvisos.
Para quem analisa o mercado e busca solidez, este setor de Maricá virou o ponto de convergência entre conveniência e valorização patrimonial. Você está perto o suficiente do Rio e de Niterói para manter a rotina de trabalho, mas longe o bastante para garantir que o seu tempo livre tenha qualidade real. O clube é um dos melhores da região, a fiação é subterrânea e o padrão das casas vizinhas protege o seu investimento a longo prazo. É a escolha de quem já cansou de promessas de novos bairros e prefere colocar o dinheiro onde a infraestrutura já está consolidada e o vizinho compartilha do mesmo cuidado com a propriedade. Se você busca o momento exato de fixar raízes em um lugar que só tende a valorizar, o convite para entender essa dinâmica de perto está aberto.
Central de Negócios
Casas de Alto Padrão
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