Casa 3 dormitórios para Venda

Sobre o Imóvel

Casa Linear Exclusiva no Condomínio Alphaville 1 – Inoã / Maricá

De R$ 1.150.000,00 por apenas R$ 1.099.000,00

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e lazer nesta belíssima casa linear, pronta para morar e localizada em um dos condomínios mais valorizados de Maricá.

✨ Destaques do Imóvel

• 185,11 m² de área construída em terreno de 370,50 m²

• Sala de estar e jantar com pé direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural

• Cozinha conceito aberto com bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet já instalados

• 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte com closet

• Banheiro social + lavabo interno

• Varanda gourmet com lavabo externo para receber amigos e família

• Área de serviço + depósito para máxima organização

🌟 Acabamentos Premium

• Piscina de alvenaria em L com deck de madeira

• Bancadas dos banheiros em mármore branco prime esculpido

• Chuveiros com misturador água quente/fria e opção elétrica

• Espera para ar-condicionado tipo split nos 3 quartos

• Casa toda rebaixada em gesso com iluminação embutida

• Vidro refletivo na fachada para maior conforto térmico

💧 Estrutura e Comodidades

• Cisterna de alvenaria de 9.000 litros

• Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas)

• IPTU: R$ 123,38

• Condomínio: R$ 804,54

📍 Localização Privilegiada

Situada no Alphaville 1, um condomínio de alto padrão com segurança 24h, infraestrutura completa e fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto.

 

🌿 Terras Alphaville Maricá – Qualidade de Vida, Natureza e Exclusividade em um Só Lugar

📍 A apenas 40 minutos do Rio de Janeiro, um verdadeiro refúgio com segurança, lazer e contato direto com a natureza.

🏡 O Empreendimento

• Área total de 398.794 m²

• 573 lotes residenciais a partir de 360 m²

• Clube com mais de 14.000 m², integrado ao cenário natural

⚽ Esporte e Lazer para Toda a Família

• Salão de festas e salão de jogos

• Fitness center e sauna

• 2 quiosques com churrasqueira

• Piscinas estrategicamente posicionadas

• Quadra de vôlei de areia

• Trilhas para caminhada

• Áreas arborizadas e praças temáticas

🌳 Integração com a Natureza

• Mais de 55.000 m² de áreas verdes preservadas

• 4 praças temáticas:

  • Praça das Mamães

  • Praça da Boa Forma

  • Praça Kids (2 playgrounds e área de estar)

  • Espaços para alongamento e ginástica

💚 O Estilo de Vida Alphaville
Planejado para promover hábitos saudáveis, convivência entre vizinhos e o máximo de conforto, com segurança 24h e infraestrutura impecável.