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ALPHAVILLE, Inoã - Maricá / RJ
Código: IM3743184
Endereço: Rodovia Ernani do Amaral Peixoto
Bairro: ALPHAVILLE, Inoã
Observação Valor: Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso
Área Útil: 390,00 m²
Área Construída: 230,00 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 4.326,00
Alphaville
Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo
📍 Localização privilegiada, privacidade e contato direto com a natureza.
🏡 Arquitetura e Conforto
Sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes integrados
Mezanino versátil (home office, sala de leitura ou jogos)
3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado split
Cozinha completa com armários planejados e despensa
Varanda aconchegante e jardim espaçoso
💧 Infraestrutura Premium
Sistema de energia solar (5,85 kWp) com média de 550 kWh/mês
Sistema hidráulico preparado para água quente em toda a casa
Pressurização de água em todos os pontos
Cisterna de 10.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros
Conforto térmico: ar-condicionado split de 12.000 BTUs em todos os quartos
Rebaixamento em gesso com iluminação indireta
🏖 Potencial de Expansão
110m² de área externa plana para futura piscina e área gourmet
Projeto arquitetônico já pronto para varanda com churrasqueira
🚗 Comodidade e Segurança
Garagem coberta para 2 carros
Documentação completa e pronta para financiamento com FGTS
🌿 Terras Alphaville Maricá – Qualidade de Vida, Natureza e Exclusividade em um Só Lugar
📍 A apenas 40 minutos do Rio de Janeiro, um verdadeiro refúgio com segurança, lazer e contato direto com a natureza.
🏡 O Empreendimento
Área total de 398.794 m²
573 lotes residenciais a partir de 360 m²
Clube com mais de 14.000 m², integrado ao cenário natural
⚽ Esporte e Lazer para Toda a Família
Salão de festas e salão de jogos
Fitness center e sauna
2 quiosques com churrasqueira
Piscinas estrategicamente posicionadas
Quadra de vôlei de areia
Trilhas para caminhada
Áreas arborizadas e praças temáticas
🌳 Integração com a Natureza
Mais de 55.000 m² de áreas verdes preservadas
4 praças temáticas:
Praça das Mamães
Praça da Boa Forma
Praça Kids (2 playgrounds e área de estar)
Espaços para alongamento e ginástica
💚 O Estilo de Vida Alphaville
Planejado para promover hábitos saudáveis, convivência entre vizinhos e o máximo de conforto, com segurança 24h e infraestrutura impecável.
📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
Móveis Planejados
Ar Condicionado
Closet
Copa Cozinha
Jardim
Piso Frio
Quintal
Terreno plano
Varanda
Pé Direito Alto
Construção Averbada
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Churrasqueira
Clube
Fitness/Sala de Ginástica
Forno de Pizza
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de Cooper
Playground
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Sauna Seca
Sauna Úmida
Solarium
Spa na piscina
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Ponto de ônibus
Cabine Primária
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Segurança Interna
Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, Maricá - RJ
Inoã é um dos bairros mais dinâmicos de Maricá, destacando-se pela localização estratégica e pela facilidade de acesso à RJ-106, que conecta a região ao Centro de Maricá, Niterói e municípios vizinhos. O bairro reúne áreas residenciais, comércio diversificado e serviços que acompanham seu crescimento constante.
Com infraestrutura em expansão e perfil urbano cada vez mais consolidado, Inoã oferece qualidade de vida para quem busca mobilidade, praticidade e conveniência no dia a dia. O mercado imobiliário local acompanha esse desenvolvimento, tornando o bairro uma das regiões com maior potencial de valorização em Maricá.
O Alphaville, em Inoã, é um condomínio planejado localizado em uma das regiões que mais crescem em Maricá, combinando infraestrutura moderna, organização urbana e fácil acesso pela RJ-106. Inserido em uma área estratégica do bairro, o empreendimento está próximo a serviços, comércios e às principais conexões com o município e cidades vizinhas.
Com perfil residencial de alto padrão, áreas de lazer e ambiente voltado ao bem-estar, Alphaville oferece qualidade de vida e praticidade para o dia a dia. O mercado imobiliário da região acompanha o crescimento de Inoã e reforça o potencial de valorização de um dos endereços mais consolidados de Maricá.
Para mais informações deste imóvel ligue:
(21) 98294-9572 LUIZ REIS IMÓVEIS
LUIZ REIS IMÓVEIS
Há 30 anos no mercado
Creci/1a. Região 23802-F
