Casa com 2 Quartos e Edícula em Itaipuaçu | Terreno 480m²

Sobre o Imóvel

🏡 Casa Independente com Amplo Terreno em São Bento da Lagoa – Itaipuaçu

Esta residência oferece o equilíbrio ideal entre espaço externo e localização estratégica. Localizada em uma das áreas mais tranquilas de Itaipuaçu, destaca-se pelo terreno inteiro e pela infraestrutura completa de entorno, com rua pavimentada e proximidade com serviços essenciais.

✨ Detalhes do Imóvel

• Terreno: 480 m² — plano, todo murado e com excelente aproveitamento de área.

• Distribuição Interna: 02 quartos, sendo 01 suíte bem arejada.

• Sala: Ambiente aconchegante com boa iluminação natural.

• Cozinha e Banheiros: Cozinha funcional e banheiro social com acabamento padrão.

• Edícula (Anexo): Localizada nos fundos, composta por 01 suíte independente, ideal para hóspedes ou escritório.

• Área de Serviço: Lavanderia coberta e separada da área social.

• Área Externa: Quintal amplo com potencial para construção de área gourmet, piscina e paisagismo.

• Segurança: Imóvel totalmente murado, garantindo privacidade e proteção.

📍 Localização e Infraestrutura

O imóvel está situado no loteamento São Bento da Lagoa, em Itaipuaçu, com os seguintes diferenciais:

• Acesso: Rua totalmente asfaltada e de fácil manobra.

• Proximidade: Localizada a apenas duas ruas do Restaurante Sabor Pastel.

• Conveniência: Próximo a centros comerciais, padarias, farmácias e transporte público.

• Lazer: Curta distância da orla de Itaipuaçu, unindo a tranquilidade do som dos pássaros à praticidade urbana.