Casa 2 Quartos em Condomínio com Vista para Pedra de Itaocaia

Sobre o Imóvel

🏡 Casa Moderna em Condomínio Exclusivo – Conforto, Vista e Localização Estratégica

Residência com arquitetura moderna e acabamento de alto padrão, localizada em um condomínio privativo de apenas 14 unidades. O imóvel se destaca pelo refinamento dos materiais e pela vista privilegiada para a Pedra de Itaocaia, oferecendo um ambiente seguro e livre de comunidades.

✨ Detalhes do Imóvel

• Área construída: 77 m² — planta otimizada e funcional.

• Quartos: 02 quartos, ambos com sacada privativa (sendo uma delas com telhado de vidro).

• Acabamento: Porcelanato Delta (piso e paredes) em todos os ambientes.

• Sala e Estética: Rebaixamento em gesso em todos os cômodos com projeto de iluminação (indireta, central e spots).

• Banheiro e Lavabo: Lavatórios esculpidos em granito, agregando sofisticação.

• Cozinha: Bancada em granito já equipada com Cooktop.

• Área Gourmet Individual: Churrasqueira privativa e chuveirão para cada unidade.

• Diferenciais Técnicos: Documentação 100% regular (Escriturada e Registrada no 2º Ofício de Maricá).

🌳 Estrutura do Condomínio

O condomínio oferece uma das maiores áreas livres da região, ideal para quem busca lazer e segurança:

• Área de Lazer Comum: Espaço reservado para futura construção de piscina e campinho de futebol.

• Logística: Ônibus gratuito ("Vermelhinho") na porta com destino ao Barroco, Praia e Rua 1.

• Distâncias: Aproximadamente 3 km do centro comercial do Barroco e 4 km da praia.

• Segurança: Localização estratégica, tranquila e sem proximidade com comunidades.