Apartamento 4 Quartos Piratininga Niterói | 2 Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda em Piratininga – Niterói
Morar na Região Oceânica de Niterói, especificamente no desejado bairro de Piratininga, representa a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Este apartamento destaca-se por sua planta generosa e inteligente, oferecendo ambientes amplos que valorizam o conforto térmico e a excelente circulação de ar. Projetado com foco na funcionalidade e no convívio familiar, o imóvel proporciona uma transição fluida entre suas áreas sociais e íntimas, garantindo total privacidade devido à sua posição lateral estratégica. Com acabamento premium e excelente aproveitamento dos espaços, esta residência é o cenário ideal para estabelecer uma rotina moderna e acolhedora a poucos minutos de uma das orlas mais bonitas da cidade.
 * Área privativa: 252 m²
 * Dormitórios: 4 quartos
 * Suítes: 2 suítes
 * Banheiros: 3 banheiros no total
 * Vagas: 4 vagas de garagem
 * Diferenciais: Posição lateral privativa, dependência completa de empregada, 4 vagas cobertas na escritura
 * Varanda integrada à ampla sala de estar em L, proporcionando excelente ventilação natural e luminosidade
 * Planta com duas suítes amplas, assegurando conforto e total privacidade aos moradores
 * Dependência completa para empregada (quarto e banheiro de serviço) e lavabo social estrategicamente posicionado
 * Cozinha espaçosa com excelente distribuição para armários planejados e otimização da rotina
 * Quatro vagas de garagem cobertas e demarcadas na escritura, uma raridade na região
O condomínio Saint Fabio oferece uma infraestrutura completa que alia segurança, comodidade e lazer para toda a família. Equipado com portaria e sistemas modernos de monitoramento, o residencial garante total tranquilidade em um ambiente harmonioso, reservado e de perfil familiar, ideal para quem valoriza um convívio social qualificado.
O bairro de Piratininga é um dos mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, reconhecido por sua excelente mobilidade urbana e proximidade com as praias de Piratininga e Camboinhas. A região possui um comércio local forte e em constante expansão, reunindo supermercados, escolas de alto padrão, centros gastronômicos e serviços essenciais que eliminam a necessidade de grandes deslocamentos, garantindo praticidade absoluta no dia a dia.
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