• Foto 1 (Fachada): Fachada moderna e charmosa de casa recém-reformada em excelente localização no Barroco.
  • Foto 2 (Sala e Cozinha): Ambientes integrados com acabamento moderno, proporcionando amplitude e funcionalidade.
  • Foto 3 (Suíte / Quartos): Dormitório aconchegante já equipado com ar-condicionado split instalado.
  • Foto 4 (Área Externa / Piscina): Excelente piscina privativa em quintal reservado para o lazer da sua família.
  • Foto 5 (Espaço Gourmet): Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e lavabo auxiliar de apoio.

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Foto 1 (Fachada): Fachada moderna e charmosa de casa recém-reformada em excelente localização no Barroco. Foto 2 (Sala e Cozinha): Ambientes integrados com acabamento moderno, proporcionando amplitude e funcionalidade. Foto 3 (Suíte / Quartos): Dormitório aconchegante já equipado com ar-condicionado split instalado. Foto 4 (Área Externa / Piscina): Excelente piscina privativa em quintal reservado para o lazer da sua família. Foto 5 (Espaço Gourmet): Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e lavabo auxiliar de apoio.
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  • Foto 2 (Sala e Cozinha): Ambientes integrados com acabamento moderno, proporcionando amplitude e funcionalidade.

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  • Foto 3 (Suíte / Quartos): Dormitório aconchegante já equipado com ar-condicionado split instalado.

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  • Foto 4 (Área Externa / Piscina): Excelente piscina privativa em quintal reservado para o lazer da sua família.

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  • Foto 5 (Espaço Gourmet): Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e lavabo auxiliar de apoio.

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  • Foto 3 (Suíte / Quartos): Dormitório aconchegante já equipado com ar-condicionado split instalado.
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Casa em Itaipuaçu Maricá | 2 Quartos com Lazer no Barroco

Ref: IM3859487, bairro Itaipuaçu, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 97,00 m², terreno 240,00 m²

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R$ 450.000

IPTU

10,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: IM3859487

Endereço: Rua Heliotropios (Av 4)

Região: Barroco

Bairro: Itaipuaçu

Observação Valor: Sujeitos a alterações sem prévio aviso

Área Construída: 97,00 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Valor por m²: 4.639,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Casa Pronta para Morar no Barroco – Itaipuaçu


Esta residência destaca-se pelo excelente projeto de lazer completo e acabamentos modernos após ser recém-reformada. A planta inteligente integra a sala à cozinha funcional, otimizando o espaço de convivência familiar com total praticidade. Situada em localização tranquila em Itaipuaçu, a casa oferece conforto imediato, vindo equipada com aparelhos split instalados, sendo o endereço ideal para quem busca privacidade e bem-estar em Maricá.


• Área construída: 97m²

• Área terreno: 240m²

• Dormitórios: 2

• Suítes: 1

• Banheiros: 3

• Garagem: 1 vaga


• Diferenciais: Recém-Reformada, Piscina, Churrasqueira, Fogão a Lenha, Lavabo Auxiliar, 3 Ar-Condicionado Split, Sala Integrada, Área de Serviço Coberta, Aceita Financiamento.

• Dois quartos confortáveis, sendo uma suíte privativa com excelente acabamento moderno.

• Área de lazer privativa completa equipada com piscina e lavabo auxiliar.

• Espaço gourmet coberto com churrasqueira e fogão a lenha para recepções.

• Três aparelhos de ar-condicionado split já instalados garantindo climatização imediata.


A circulação interna valoriza a praticidade de uma planta com salas integradas e ambientes fluidos. A cozinha funcional conecta-se à sala, agilizando as tarefas diárias e a interação social. Na área íntima, os dormitórios e o banheiro social preservam o descanso com ótimo conforto térmico. A transição para o exterior é imediata, direcionando para a lavanderia coberta e para o quintal planejado com piscina e espaço gourmet completo.


Morar no Barroco garante uma rotina facilitada pela infraestrutura consolidada do distrito de Itaipuaçu, em Maricá. O bairro destaca-se pelo perfil residencial tranquilo associado ao rápido acesso ao comércio local, agências bancárias, escolas e serviços essenciais. Essa localização estratégica assegura excelente mobilidade, permitindo deslocamento prático para a praia de Itaipuaçu e saídas rápidas em direção a Niterói e ao Rio de Janeiro.


• Centro Comercial do Barroco

• Praia de Itaipuaçu

• Rodovia Amaral Peixoto

• Unidades de Saúde Locais


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Armário de Cozinha
Churrasqueira
Piscina
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Area Privativa
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Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
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Supermercado

Informações sobre o bairro


Itaipuaçu é um dos bairros mais populosos de Maricá, conhecido por suas praias, ampla extensão territorial e infraestrutura cada vez mais completa. A região possui fácil acesso a Niterói e ao Centro de Maricá, reunindo áreas residenciais e comerciais em constante crescimento.

A combinação entre natureza, mobilidade e oferta de serviços contribui para a qualidade de vida local, impulsionando um mercado imobiliário dinâmico e com grande potencial de valorização.

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