Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Jardim Ubá – Maricá

A sofisticação materializa-se nesta residência linear de alto padrão recém-construída, entregue na modalidade "porteira fechada" com uma curadoria decorativa impecável e inédita no mercado local. O projeto prioriza a máxima amplitude ao integrar o living com pé-direito duplo à cozinha em conceito aberto e ao espaço gourmet, promovendo uma circulação fluida e uma iluminação natural abundante. Cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de moradia imediata e de altíssimo luxo, eliminando qualquer necessidade de intervenções pós-mudança. É a perfeita harmonia entre a engenharia moderna, a marcenaria planejada de excelência e a climatização total, estabelecendo um novo referencial de bem-estar e sofisticação para quem decide morar em Ubatiba.
 

• Área construída: 187m²

• Área do terreno: 390m²

• Dormitórios: 3

• Suítes: 1 (Master com closet planejado)

• Banheiros: 3 (Sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo externo)

• Vagas de Garagem: 2
 

• Diferenciais principais: Porteira fechada (totalmente mobiliada e decorada), eletrodomésticos premium instalados, climatização por split em todos os ambientes e bancadas esculpidas em mármore.
 

• Conceito Porteira Fechada: Equipado com televisores de última geração (incluindo Soundbar Samsung sem fio com subwoofer na sala), geladeira, adega climatizada Brastemp Dual Zone, cooktop, coifa, máquina de lavar, airfryer e cafeteira Nespresso.

• Mobiliário de Grife e Marcenaria: Todos os móveis são planejados sob medida, acompanhados de mesas de jantar e gourmet com cadeiras assinadas, banquetas para balcão, camas premium, tapetes e quadros decorativos.

• Área Gourmet e Lazer Privativo: Churrasqueira moderna perfeitamente integrada às salas, quintal plano e piscina privativa equipada com espreguiçadeiras de alto padrão para momentos de relaxamento.

• Acabamento Nobre: Cozinha em conceito aberto com bancadas generosas em granito preto São Gabriel e banheiros com pias esculpidas em mármore legítimo, evidenciando o rigor estético da construção.

• Climatização Integral: Conforto térmico absoluto garantido por sistemas de ar-condicionado tipo split instalados em todos os três quartos e na área social.
   

A experiência interna nesta residência é definida pela funcionalidade inteligente e pela riqueza de texturas. A transição entre a cozinha americana e o living imponente ocorre de forma orgânica, onde o piso de porcelanato une os ambientes e amplia a percepção espacial. A ala íntima resguarda os três dormitórios, com destaque absoluto para a suíte master, que já conta com um closet completamente estruturado em marcenaria fina. Na área externa, a lavanderia e o lavabo dão suporte à dinâmica de lazer da piscina e do espaço gourmet, consolidando uma planta feita para a convivência familiar harmoniosa e o recebimento de convidados com máxima elegância.

Viver neste condomínio em Maricá é desfrutar de um verdadeiro refúgio ecológico com uma das infraestruturas de lazer náutico e social mais exclusivas da região, espalhada por mais de 14.500m² de área de convivência. O clube privativo do Jardim Ubá oferece uma imensa piscina adulto com raia e piscina infantil, hidromassagem, sauna integrada, academia completa de última geração, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, pista de skate e playground para as crianças, tudo emoldurado por uma deslumbrante vista para as montanhas. O quesito segurança é tratado com rigor máximo, dispondo de portaria com controle de acesso 24 horas, monitoramento perimetral por câmeras e rondas constantes para garantir total paz de espírito aos moradores.

O bairro de Ubatiba desponta como um dos eixos residenciais mais valorizados e charmosos de Maricá, caracterizado pela fusão perfeita entre a preservação ambiental e a conveniência urbana. Estrategicamente posicionado ao longo da Estrada Vereador Oldemar Guedes Figueiredo, a região oferece excelente mobilidade e rápido acesso ao centro comercial do município e às praias da cidade através de rodovias estruturadas. O forte crescimento e o padrão imobiliário estritamente residencial do entorno atraem famílias que buscam ar puro, sossego e segurança, sem abrir mão da proximidade com excelentes escolas, supermercados e polos de serviços, assegurando uma contínua valorização do patrimônio e altíssima qualidade de vida em Maricá.
 

• Clube Residencial Jardim Ubá

• Centro Histórico e Comercial de Maricá

• Acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto

• Supermercado Rede Economia Centro

• Hospital Municipal Conde Modesto Leal
   

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Informações sobre o bairro

Ubatiba é um bairro se destaca pelo ambiente tranquilo, características residenciais e proximidade com importantes regiões da cidade. Sua localização favorece o acesso ao Centro e a diferentes bairros do município, proporcionando praticidade e boa mobilidade aos moradores.

Com áreas verdes, ruas predominantemente residenciais e infraestrutura em constante evolução, oferece qualidade de vida para quem busca um cotidiano mais tranquilo. O mercado imobiliário da região acompanha o crescimento de Maricá, apresentando potencial de valorização e atraindo novos moradores em busca de bem-estar e conveniência.

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