Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com Placa Solar e SPA no Condomínio – Itaipuaçu

A arquitetura contemporânea com fechamentos em vidro verde e a automação tecnológica definem o perfil desta residência de alto padrão projetada para o máximo conforto. O living amplo com som ambiente embutido e iluminação em LED integra-se de forma fluida à cozinha americana, expandindo a área de convívio social. Situada em condomínio fechado de destaque no bairro Cajueiros, em Itaipuaçu, a propriedade possui eficiência energética por placas solares e um quintal com piscina de oito metros, cascata e hidromassagem em Maricá.

• Área construída: 260 m²

• Área terreno: 360 m²

• Diferenciais: Alto Padrão, Vidros Verdes, Placa Solar, Hidro SPA, Piscina com Prainha, Área Gourmet, Som Embutido, Três Suítes, Cisterna 10 Mil Litros, Aceita Financiamento.

• Cinco dormitórios confortáveis distribuídos na planta, incluindo três suítes com closet privativo.

• Lazer de alto padrão com piscina de oito metros, cascata, prainha e SPA.

• Espaço gourmet integrado equipado com churrasqueira moderna totalmente revestida em porcelanato.

• Infraestrutura técnica com sistema de energia solar instalado e cisterna de dez mil litros.

A circulação interna valoriza a amplitude e o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. A sala de estar destaca-se pela sofisticação do som embutido e painéis em vidro verde, comunicando-se perfeitamente com a cozinha em conceito americano. Na ala privativa, os quartos e as suítes com closet asseguram total privacidade e comodidade para a família. A transição para a área externa é otimizada, conectando de forma prática a lavanderia e a despensa ao amplo quintal focado no lazer privativo.

O condomínio fechado destaca-se por oferecer uma das melhores infraestruturas da região, contando com portaria e monitoramento de segurança 24 horas. O residencial disponibiliza uma estrutura completa de lazer interno com quadras esportivas, salão de festas, áreas de convivência arborizadas e parquinhos infantis seguros para os moradores.

Morar no Cajueiros entrega a tranquilidade residencial de uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do distrito de Itaipuaçu. O bairro oferece fácil acesso a redes de transporte e fica a poucos minutos do centro comercial local, onde se concentram mercados, colégios e prestadores de serviços de Maricá. A localização estratégica facilita a logística diária e garante saídas rápidas tanto em direção às praias quanto para as conexões com Niterói e Rio de Janeiro.

• Centro Comercial de Itaipuaçu

• Praia de Itaipuaçu

• Rodovia Amaral Peixoto

• Redes de Ensino Locais

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Informações sobre o bairro

Itaipuaçu é um dos bairros mais populosos e desenvolvidos de Maricá, conhecido por suas belas praias, ampla infraestrutura e fácil acesso a Niterói e ao Centro da cidade. A região combina áreas residenciais, comércio diversificado e serviços essenciais, oferecendo praticidade para o dia a dia dos moradores.

Com forte conexão com a natureza e excelente qualidade de vida, Itaipuaçu atrai famílias, profissionais e investidores em busca de uma região dinâmica e valorizada. O mercado imobiliário local se destaca pelo crescimento contínuo, acompanhando a expansão urbana e o desenvolvimento de Maricá.

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