Descrição do Imóvel

Casa Porteira Fechada Sol Nascente no Alphaville 1 – Inoã

A conveniência absoluta e o padrão construtivo premium definem esta residência linear localizada no condomínio de maior prestígio da região, comercializada na modalidade porteira fechada. Totalmente mobiliada, decorada e equipada, a planta inteligente otimiza a integração dos ambientes sociais, garantindo um cotidiano sofisticado e funcional. Situada em uma superquadra privilegiada do Alphaville Maricá 1, em Inoã, a propriedade conta com excelente orientação em relação ao sol nascente, sendo o endereço ideal para quem busca uma mudança imediata com segurança e conforto em Maricá.

• Área construída: 150,00 m²

• Dormitórios: 3

• Banheiros: 3

• Garagem: 2

• Diferenciais: Porteira Fechada, Totalmente Mobiliada, Sol Nascente, Alphaville 1, Superquadra Interna, Pronta para Morar, Condomínio Fechado, Documentação Completa, Vagas de Garagem, Aceita Financiamento.

• Três dormitórios amplos e confortáveis totalmente equipados com móveis e decoração de alto padrão.

• Modalidade porteira fechada incluindo todo o mobiliário e eletrodomésticos para mudança imediata.

• Posicionamento voltado para o sol nascente garantindo conforto térmico e excelente luminosidade.

• Localização nobre em superquadra interna no complexo residencial do Alphaville Maricá 1.

A circulação interna valoriza o fluxo fluido e o conforto de uma planta bem distribuída e planejada para o dia a dia. A ampla sala de estar e jantar é entregue totalmente decorada, conectando-se de forma harmônica à cozinha e aos espaços de suporte da residência. Na ala íntima, os dormitórios e os banheiros modernos asseguram total privacidade, isolamento e comodidade para o descanso da família. A transição para a área externa é prática, direcionando de forma otimizada para o quintal e para as duas vagas de garagem na fachada frontal.

O condomínio Alphaville Maricá 1 é referência em infraestrutura imobiliária de luxo, contando com portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento de segurança 24 horas. O residencial oferece um clube privativo completo equipado com piscinas, quadras de tênis, campos de futebol, academia moderna, salão de festas e áreas de preservação com praças planejadas.

Morar em Inoã entrega uma rotina funcional devido ao forte crescimento econômico e excelente posicionamento estratégico em Maricá. O bairro dispõe de conveniência completa com grandes redes de supermercados, colégios tradicionais, centros comerciais e serviços de saúde a poucos minutos de distância. O acesso imediato à Rodovia Amaral Peixoto facilita a mobilidade regional, garantindo saídas rápidas tanto para as praias de Itaipuaçu quanto em direção aos municípios de Niterói e do Rio de Janeiro.

• Clube Privativo Alphaville Maricá 1

• Rodovia Amaral Peixoto

• Centro Comercial de Inoã

• UPA de Inoã

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Informações sobre o bairro

A primeira coisa que você nota ao entrar no Alphaville 1, em Inoã, é o silêncio que só quem vive em um condomínio com esse padrão de urbanismo conhece. Não é o silêncio de um lugar isolado, mas a tranquilidade de quem sabe que os filhos estão correndo na rua com segurança total enquanto o sol se põe atrás das montanhas de Maricá. A sensação de pisar aqui é de alívio imediato. Você deixa o caos do trânsito e o barulho da cidade para trás assim que atravessa a portaria. É um ambiente que transmite ordem e cuidado, onde cada calçada e cada área de lazer funcionam exatamente como deveriam, sem improvisos.

Para quem analisa o mercado e busca solidez, este setor de Maricá virou o ponto de convergência entre conveniência e valorização patrimonial. Você está perto o suficiente do Rio e de Niterói para manter a rotina de trabalho, mas longe o bastante para garantir que o seu tempo livre tenha qualidade real. O clube é um dos melhores da região, a fiação é subterrânea e o padrão das casas vizinhas protege o seu investimento a longo prazo. É a escolha de quem já cansou de promessas de novos bairros e prefere colocar o dinheiro onde a infraestrutura já está consolidada e o vizinho compartilha do mesmo cuidado com a propriedade. Se você busca o momento exato de fixar raízes em um lugar que só tende a valorizar, o convite para entender essa dinâmica de perto está aberto.

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