Descrição do Imóvel

Studio Reformado na Rua Washington Luiz – Centro

A otimização de espaço e a modernização completa definem este studio de vinte e sete metros quadrados situado em andar alto no Centro. A reforma recente abrangeu a renovação total das redes hidráulica e elétrica, apresentando acabamentos atualizados e prontos para ocupação imediata. Localizado no 9º andar da Rua Washington Luiz, o imóvel destaca-se por sua planta integrada e iluminada com janelão frontal, sendo o endereço ideal para estudantes, profissionais ou investidores focados no mercado de locação residencial.

• Área construída: 27,00 m²

• Dormitórios: 1 (Studio)

• Banheiros: 1

• Garagem: 0

• Diferenciais: Totalmente Reformado, Elétrica e Hidráulica Novas, Andar Alto (9º Andar), Cozinha com Cooktop, Bancada em Granito, Box Blindex, Janelão Frontal, Rua Arborizada, Documentação 100%, Aceita Financiamento e FGTS.

• Layout funcional integrado otimizando os vinte e sete metros quadrados de área privativa.

• Cozinha equipada com bancada em granito, cooktop instalado e área de serviço de apoio.

• Dormitório frontal equipado com janelão que garante luminosidade e ventilação natural.

• Banheiro social moderno revestido com piso cerâmico e box em vidro temperado (blindex).

A circulação interna aproveita ao máximo a planta em conceito aberto para criar um ambiente prático e de fácil manutenção diária. A sala integra-se diretamente à cozinha funcional, mantendo o fluxo desimpedido em direção ao dormitório frontal. A presença do amplo janelão no quarto garante luminosidade constante e circulação de ar eficiente no 9º andar. A área de serviço integrada atende com praticidade às necessidades do dia a dia sem comprometer o espaço social.

Morar na Rua Washington Luiz entrega uma rotina pautada pela praticidade urbana no Centro. A via possui perfil predominantemente residencial e arborizado, oferecendo um ambiente tranquilo em meio ao ritmo da região central. A localização garante acesso imediato a uma vasta rede de comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e opções culturais. O transporte público na porta facilita o deslocamento rápido para os principais bairros e universidades vizinhas.

• Polo Comercial e Cultural do Centro

• Redes de Supermercados e Conveniências

• Estações de Transporte e VLT/Metrô

• Corredores de Acesso Regional

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