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Apartamento Leblon Rio de Janeiro | 2 Quartos 84m²

Ref: AP 1749, bairro Leblon, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 84,00 m²

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R$ 2.300.000

Condomínio

R$ 3.600,00

IPTU

756,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: AP 1749

Endereço: Rua Visconde de Albuquerque, 1136

Zona: Sul

Bairro: Leblon

Condomínio: Condomínio Viconde de Albuquerque

Área Útil: 84,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 27.380,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Apartamento no Leblon – Rio de Janeiro


Com 84 m², este imóvel passou por reforma completa e conta com decoração fina. A cozinha americana é totalmente integrada à sala de estar e jantar, otimizando o espaço interior. As varandas mobiliadas oferecem vista agradável, unindo sofisticação e conforto no bairro mais nobre da Zona Sul.


• Área construída: 84,00 m²
• Dormitórios: 2
• Suítes: 1
• Banheiros: 2
• Garagem: 2
• Diferenciais: Cozinha americana integrada, varandas mobiliadas, imóvel reformado e decorado, sala em dois ambientes.

• Reforma completa com acabamento refinado e decoração moderna. • Cozinha americana integrada à sala para convivência fluida. • Varandas mobiliadas ampliando a iluminação e a vista.
• Duas vagas de garagem no condomínio.


A planta privilegia a integração social, conectando a cozinha americana diretamente às salas de estar e jantar. A área íntima é preservada com dois quartos, sendo uma suíte espaçosa. O segundo banheiro atende aos visitantes e ao outro dormitório com total praticidade. O fluxo interno é contínuo, ligando a área social às varandas externas com funcionalidade.


O residencial de alto padrão possui estrutura de lazer e serviços exclusivos. O condomínio dispõe de arrumação diária, piscina, sauna, espaço fitness e espaço gourmet completo. A segurança opera com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta.


Localizado no ponto mais nobre e valorizado do Rio de Janeiro, o Leblon entrega uma rotina sofisticada. O bairro conta com gastronomia renomada, comércio exclusivo e fácil acesso à praia, permitindo realizar as atividades diárias a pé com total segurança.

• Praia do Leblon
• Shopping Leblon
• Rua Dias Ferreira
• Estação de Metrô Antero de Quental


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