Casa Alto Padrão com Energia Solar à Venda – Alphaville Inoã Maricá

Empreendimento

Alphaville


Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo

Descrição do Imóvel

📍 Localização privilegiada, privacidade e contato direto com a natureza.
 

🏡 Arquitetura e Conforto

• Sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes integrados

• Mezanino versátil (home office, sala de leitura ou jogos)

• 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado split

• Cozinha completa com armários planejados e despensa

• Varanda aconchegante e jardim espaçoso
   

💧 Infraestrutura Premium

• Sistema de energia solar (5,85 kWp) com média de 550 kWh/mês

• Sistema hidráulico preparado para água quente em toda a casa

• Pressurização de água em todos os pontos

• Cisterna de 10.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros

• Conforto térmico: ar-condicionado split de 12.000 BTUs em todos os quartos

• Rebaixamento em gesso com iluminação indireta
   

🏖 Potencial de Expansão

• 110m² de área externa plana para futura piscina e área gourmet

• Projeto arquitetônico já pronto para varanda com churrasqueira
   

🚗 Comodidade e Segurança

• Garagem coberta para 2 carros

• Documentação completa e pronta para financiamento com FGTS
   

🌿 Terras Alphaville Maricá – Qualidade de Vida, Natureza e Exclusividade em um Só Lugar
📍 A apenas 40 minutos do Rio de Janeiro, um verdadeiro refúgio com segurança, lazer e contato direto com a natureza.
 

🏡 O Empreendimento

• Área total de 398.794 m²

• 573 lotes residenciais a partir de 360 m²

• Clube com mais de 14.000 m², integrado ao cenário natural
   

⚽ Esporte e Lazer para Toda a Família

• Salão de festas e salão de jogos

• Fitness center e sauna

• 2 quiosques com churrasqueira

• Piscinas estrategicamente posicionadas

• Quadra de vôlei de areia

• Trilhas para caminhada

• Áreas arborizadas e praças temáticas
   

🌳 Integração com a Natureza

• Mais de 55.000 m² de áreas verdes preservadas

• 4 praças temáticas:

  • Praça das Mamães

  • Praça da Boa Forma

  • Praça Kids (2 playgrounds e área de estar)

  • Espaços para alongamento e ginástica
     

💚 O Estilo de Vida Alphaville
Planejado para promover hábitos saudáveis, convivência entre vizinhos e o máximo de conforto, com segurança 24h e infraestrutura impecável.
 

📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

Informações sobre o bairro

A primeira coisa que você nota ao entrar no Alphaville 1, em Inoã, é o silêncio que só quem vive em um condomínio com esse padrão de urbanismo conhece. Não é o silêncio de um lugar isolado, mas a tranquilidade de quem sabe que os filhos estão correndo na rua com segurança total enquanto o sol se põe atrás das montanhas de Maricá. A sensação de pisar aqui é de alívio imediato. Você deixa o caos do trânsito e o barulho da cidade para trás assim que atravessa a portaria. É um ambiente que transmite ordem e cuidado, onde cada calçada e cada área de lazer funcionam exatamente como deveriam, sem improvisos.

Para quem analisa o mercado e busca solidez, este setor de Maricá virou o ponto de convergência entre conveniência e valorização patrimonial. Você está perto o suficiente do Rio e de Niterói para manter a rotina de trabalho, mas longe o bastante para garantir que o seu tempo livre tenha qualidade real. O clube é um dos melhores da região, a fiação é subterrânea e o padrão das casas vizinhas protege o seu investimento a longo prazo. É a escolha de quem já cansou de promessas de novos bairros e prefere colocar o dinheiro onde a infraestrutura já está consolidada e o vizinho compartilha do mesmo cuidado com a propriedade. Se você busca o momento exato de fixar raízes em um lugar que só tende a valorizar, o convite para entender essa dinâmica de perto está aberto.

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:
(21) 98294-9572 LUIZ REIS IMÓVEIS

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