Descrição do Imóvel

🏡 Casa em condomínio à venda no Centro de Maricá – 4 quartos no Boa Vista com energia solar e lazer completo

Se você está buscando uma casa em condomínio à venda no Centro de Maricá, essa é uma oportunidade diferenciada para morar com conforto, segurança e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas da cidade.

Localizada no cobiçado Condomínio Boa Vista, essa casa reúne espaço, tecnologia, sustentabilidade e uma área de lazer completa — ideal para quem não abre mão de qualidade de vida.

🏠 Detalhes do imóvel

O imóvel possui excelente padrão construtivo e ambientes amplos:

• 4 quartos, sendo 1 suíte
• 4 banheiros
• Sala ampla com ar-condicionado de 30.000 BTUs
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Ar-condicionado nos quartos superiores (9.000 BTUs cada)
• 3 vagas de garagem
• Terreno com 402m²
• Área construída de 214m²

Uma casa ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade em Maricá.

🌴 Área externa e lazer

A área externa é um dos grandes destaques:

• Piscina com cercamento completo (segurança para crianças e pets)
• Área gourmet com churrasqueira
• Toldos para controle de sol, vento e chuva
• Quintal com árvores frutíferas:
  🍋 Limão | 🍊 Tangerina | 🍒 Acerola | 🥥 Coqueiros | 🍇 Amora | 🍓 Pitanga

Um ambiente perfeito para lazer, convivência e momentos em família.

⚡ Sustentabilidade e economia

✔ Sistema de energia solar fotovoltaica
✔ Produção superior a 1 MWh/mês
✔ Redução significativa na conta de energia

✔ Cisterna de 20 mil litros

Mais economia, autonomia e consciência ambiental.

📍 Sobre o condomínio e localização

O Condomínio Boa Vista é um dos mais desejados de Maricá:

• Segurança
• Ambiente familiar
• Localização privilegiada no Centro
• Próximo a comércios, bancos, escolas e serviços

Diferencial exclusivo:
✔ Casa no centro do terreno
✔ Acesso por duas ruas do condomínio (altamente valorizado)

💰 Diferenciais que fazem a diferença

✔ Localização premium no Centro
✔ Terreno amplo (402m²)
✔ Energia solar instalada
✔ Área de lazer completa
✔ Segurança para família e pets
✔ Imóvel diferenciado no condomínio

Se você procura comprar casa no Centro de Maricá com alto padrão e sustentabilidade, essa é uma oportunidade única.

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🚨 Atenção: oportunidade rara

⚠️ Casas com esse padrão, no Centro e com energia solar são extremamente raras e muito disputadas.

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